카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출, 장단점 분석으로 현명한 선택, 전월세 보증금 대출 (feat. 케이뱅크)

카뱅 전월세 대출

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카카오뱅크 전세자금대출 조건

대출 대상

• 만 19세 이상 내국인 중 근로소득자 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택 1주택 이하
• 청년 전월세보증금 대출의 경우 만 34세 이하, 연소득 7천만원 이하 조건 추가
• 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 납입한 세대주
• 신용도에 문제가 없어야 함

 

 

 

카카오뱅크 청년 대출 대상 주택

• HF, 청년 대출: 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물, 임차보증금 수도권 7억원 이하 대출 가능, 수도권 외 5억원 이하 대출 가능
• SGI 대출: KB부동산시세가 있는 아파트에 대한 청년 대출

 

 

 

 

카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유

• 주택 소유자와 임대인 불일치
• 등기부등본 상 소유권에 권리침해 사항 존재
• 무허가건물, 배우자 및 직계존비속 소유 주택
• 선순위 채권금액과 신청 보증금 합계가 시세 초과
• 미등기건물, 소유자가 개인/공공주택사업자가 아닌 경우

 

 

 

카카오뱅크 전세자금대출 한도 및 금리

대출 한도

• HF 대출 한도: 임차보증금의 80%, 최대 2억 2,200만원 대출
• 청년 대출 한도 : 임차보증금의 90%, 최대 2억원 대출
• SGI 대출 한도 : 임차보증금의 80%, 최대 5억원 대출 (부부합산 1주택자는 3억원)
• 최소 대출신청 가능금액: 500만원 대출 이상만 가능

 

 

대출 금리

• 기준금리: 연 3.660%
• 가산금리: HF -0.113%~0.859%, 청년 0.076%~0.508%, SGI -0.085%~1.111%

 

케이뱅크 전세자금대출 비교

대출 대상 및 조건

• 만 19세 이상 내국인 중 근로소득자 또는 사업소득자
• 부부합산 무주택자 (전세대출은 1주택까지 가능)
• 청년 전세대출: 잔금일 기준 만 34세 이하, 기타소득자/무소득자 가능, 합산 연소득 7천만원 이하

 

대상 주택 및 취급불가 주택

• 등기부등본 상 주택
• 취급불가 주택: 근저당권 설정금액+임차보증금이 주택가격 초과, 시세 미확인, 소유자와 임대인 불일치 등

 

대출 한도 및 금리

• 고정금리/청년대출: 임차보증금 90%, 최대 2억원
• 전세대출: 임차보증금 80%, 최대 2억 2,200만원
• 기준금리: 연 3.62%, 가산금리: 전세대출 -0.23%~0.87%, 청년대출 -0.24%~0.16%, 고정금리 0.50%

카카오뱅크와 케이뱅크의 전세자금대출 조건을 비교해보면, 전반적으로 유사한 조건을 제시하고 있습니다. 다만 세부적인 한도와 금리 등에서 약간의 차이를 보이므로, 본인의 조건에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

핵심 질문 정리

Q1. 카카오뱅크 전세자금대출과 케이뱅크 전세자금대출의 가장 큰 차이점은 무엇인가요?

카카오뱅크와 케이뱅크 전세자금대출 비교

카카오뱅크와 케이뱅크의 전세자금대출 상품은 대출 대상, 한도, 금리 등에서 유사한 조건을 제시하고 있습니다. 그러나 세부적으로 살펴보면 약간의 차이점이 있습니다.

먼저, 카카오뱅크의 경우 SGI 전월세보증금 대출 상품이 존재하며, 이는 KB부동산시세가 있는 아파트를 대상으로 합니다. 반면, 케이뱅크는 이와 같은 상품이 없습니다.

또한, 대출 한도에서도 차이를 보입니다. 카카오뱅크의 SGI 대출은 임차보증금의 80%로 최대 5억원까지 가능하지만, 부부합산 1주택자의 경우 3억원으로 제한됩니다. 케이뱅크의 경우 전세대출과 청년대출 모두 임차보증금의 90%로 최대 2억원까지 가능합니다.

금리 측면에서는 기준금리와 가산금리 모두 은행별로 약간의 차이를 보입니다. 따라서 개인의 조건에 따라 유리한 상품이 달라질 수 있으므로, 본인에게 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

 

 

Q2. 카카오뱅크 전세자금대출을 받기 위한 주요 조건은 무엇인가요?

카카오뱅크 전세자금대출 주요 조건

1. 만 19세 이상 내국인 중 근로소득자 또는 사업소득자
2. 부부합산 보유주택 1주택 이하
3. 청년 전월세보증금 대출의 경우 만 34세 이하, 연소득 7천만원 이하 조건 추가
4. 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 납입한 세대주
5. 신용도에 문제가 없어야 함

위 조건을 모두 만족해야 카카오뱅크 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 특히, 부부합산 주택 보유 수와 임차보증금 납입 여부, 그리고 신용도는 중요한 심사 기준이 됩니다.

 

 

Q3. 카카오뱅크 전세자금대출이 거절되는 주요 사유는 무엇인가요?

카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유

• 주택 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
• 등기부등본 상 소유권에 권리침해 사항이 존재하는 경우
• 무허가건물이거나 배우자 및 직계존비속 소유 주택인 경우
• 선순위 채권금액과 신청 보증금 합계가 시세를 초과하는 경우
• 미등기건물이거나 소유자가 개인/공공주택사업자가 아닌 경우

위와 같은 사유에 해당되는 경우, 카카오뱅크 전세자금대출이 거절될 수 있습니다. 특히, 주택의 권리관계나 담보 가치에 문제가 있는 경우 대출 승인이 어려울 수 있으므로 주의가 필요합니다.

 

 

Q4. 카카오뱅크 전세자금대출 실행까지 어느 정도 시간이 소요되나요?

카카오뱅크에서는 전세자금대출 신청 관련하여 정확한 소요 시간을 명시하고 있지 않습니다. 다만, 일반적으로 온라인 신청 후 필요 서류 제출이 완료되면 1~3영업일 내에 심사 결과를 통보받을 수 있습니다. 하지만 개인별 조건과 상황에 따라 심사 기간이 다소 길어질 수 있으므로, 여유를 가지고 신청하는 것이 좋겠습니다.

 

 

Q5. 카카오뱅크 전세자금대출 신청 시 꼭 필요한 서류는 무엇인가요?

카카오뱅크 전세자금대출 필수 서류

1. 주민등록등본
2. 주택임대차계약서
3. 임대인의 인감증명서 및 등기부등본
4. 세대주 및 배우자 신분증
5. 소득 증빙 서류 (근로소득자의 경우 재직증명서, 사업소득자의 경우 사업자등록증 등)

위 서류는 카카오뱅크 전세자금대출 신청 시 필수적으로 제출해야 하는 서류입니다. 추가로 은행에서 요구하는 서류가 있을 수 있으므로, 사전에 확인하고 준비하는 것이 좋습니다. 온라인 신청 시에는 해당 서류를 스캔하거나 촬영하여 업로드해야 하며, 오프라인 신청 시에는 원본을 지참해야 합니다.